苏富比国际地产经纪|CalBRE#:01920606

YuFei (于菲) 微信:lahome168|E-mail: lahome168@yahoo.com

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理由:

1.加州气候非常好,有优异的大学和漂亮的海岸线,发达的高科技产业和娱乐行业,就业机会多也适合投资,留学或者养老

2.美国次贷危机导致美国房价下跌至近年来的最低水平,从投资角度考虑升值保值配备美元资产,是购置房产的合适时机

3. 为了应对全球化的通货膨胀,适时购房是对抗通货膨胀的最好方法。

价值:

美式教育: 加州有排名顶尖的斯坦福大学,伯克利大学,加州大学洛杉矶分校,南加大等高等学府。定居在洛杉矶让您的孩子更大机会进入加州名校。

租赁收益:由于当前次贷风波的影响,部分住户因无法获得住房抵押贷款而转向了租赁市场。租金优势跟国内比显而易见。

汇率逆转:人民币自2005年汇改到2013年末,升值幅度达到35.7%,这使得人民币在海外市场的购买力大大增强,对于购买美国房产,相当于打了6.5折。而中国目前的经济形势相当微妙,出口企业处境不佳,热钱显露流出迹象,国内政府财政政策和货币政策双松明显。这一宏观经济形势,都不支持人民币对美元的继续升值。美元存在重新走强的可能,投资者也间接获取了额外的外汇收益。

价格优势:美国房地产市场经过了近20年的上升期后,从2006年中开始步入调整,美国各地区的平均价格已经从高峰回落了30%~60%,美国次贷后的房价和国内房产的天价比更加具备投资价值,随着美国政府联邦利率的下调以及一系列救市措施都将有助于房地产市场的复苏,根据以往历史来看房产将进入长期上涨的周期。

Why buy a home in United State
1.In the United Slates, public schools are tax-supported and free, take advantage and enjoy it.  US also has most famous universitys in the world.
2.USA is a safe haven and its legal system is very safe and protects land ownership
3.Prices are well below original values during the peak
4.Mortgage interest rates are at a record low
5.US $exchange rate is at a very low point
6.Rental yields are very attractive (8-10% net p/a)
7.Real estate is one of best investment to against infation in the long term.